中国的二级房价全面压垮了英国!在比较了英国的大城市之后,厦门、济南、苏州和天津都哭了

◎志谷趋势(身份证:ZG趋势)|玉婷猜猜中国二线城市的住房水平在世界上是多少?最近,我在彭博上看到了一张有趣的图片,它比较了中国二线城市和英国几个城市的平均房价。

猜猜怎么着?我姐姐的双下巴要掉了。

中国的二级房价赢得了全面胜利,并在英国爆发。

彭博的数据来自英国统计局和中国房地产信息集团,这两个机构都是主流和权威机构。数据的真实性仍然得到保证。最终排名显示100平方米住房的平均价格。

原价是以美元计算的。我把总价转换成人民币,并计算出单价让大家看。

厦门的房价已经接近伦敦,而杭州、南京和苏州的房价挤垮了除伦敦以外的英国三大城市。

甚至山东济南的房价也比英国第二大城市伯明翰高。

这真的不是不知道,一比吓了一跳。

打开大英帝国,房价实际上不如中国的二线城市,这才是真正的价格萧条!今天,我会带大家去吃一道好菜。在中国,英国一线和二线城市的房价水平是多少?

伦敦房价VS中国的一级房价许多人提到伦敦,总是认为这个城市的房价太高了,达不到。

作为世界上最昂贵的城市之一,很多人看到香港笼屋和茅屋的网上照片,都会觉得伦敦人的生活应该很悲惨。

许多热情的网民如此焦虑,以至于他们真的不明白为什么这群英国人仍然有心思每天以如此高的房价喝茶。

今天,我甚至看到一个非常可爱机智的读者给老布莱克留言:“伦敦是英国的首都,英国(地理环境)相当于中国黑龙江省,所以应该和哈尔滨的房价相当,不符合北京的标准。

“第一次看到如此清晰的比喻,佩服我们读者和朋友的头脑。

伦敦的房价确实非常昂贵。伦敦许多名人的豪宅价值数千万英镑。据透露,不久前,沙特公主在伦敦肯辛顿宫附近的别墅价值8500万英镑。

当然,这种高不可攀的阶段,光靠金钱是不够的。

如果买方与英国贵族没有任何关系,他将永远见不到房子的卖方。

今天,我姐姐只说伦敦公开出售的房子真的和我们想象的一样贵。英国房地产咨询公司奈特·弗兰克曾经制作过伦敦房价地铁图。我经常用这张地图向客户解释伦敦的大致价格水平。

伦敦和北京一样,在整个城市都有圆形分布。

一区相当于北京二环路以内,平均房价约为97万英镑(约合人民币848万元)。

也就是说,在伦敦第一区购买一套符合当地标准的公寓大约需要800万元。

每次你出去,房价都会下降一档。

伦敦的价格与广州珠江新城和猎德的价格大致相同。

两年前,我的一个富有的第二代同学在珠江新城附近买了一套三居室的公寓,总价格超过800万元,目的是为了早日占领省一级学区。

然而,在中国一线城市,广州的房价非常实际。

如果将伦敦核心区的房价与北京和深圳的房价进行比较,情况还是会差一点。

经过这一轮房价暴涨,深圳成功地将大家所说的“北上官格”变成了“北深”。

放一张我刚在连锁店上找到的南山区实时房价图,加上最近成交的房价,100平方米的公寓,房价很容易就会超过一千万元。

此外,单价越高,公寓面积越大。

以深圳湾一号为例,去年有5000万富人蹲在角落里检查资金,即使最小的两栋房子也有140平方米,最大的有400到500平方米。

然而,伦敦和深圳湾的房子可以和伦敦西一区和西二区的联排别墅相比。

你能猜出单价吗?我在海德公园附近特别找到了一栋中国人最熟悉的有代表性的联排别墅。

这套公寓仅在一周前建成,造价450万英镑,有五间卧室,占地267平方米。单价为每平方米人民币148,000元。

比深圳湾的单价低2万元。

我不禁感到深圳的人均国内生产总值和国际地位仍然离伦敦很远。

但在争夺世界一线城市的过程中,深圳以房价领先于伦敦。

然而,排除这些高净值集中的地区,我们把目光放得更远一点,把它们吸引到伦敦的第二和第三区,价格立即下跌了一半。

公寓的平均价格从35万英镑到80万英镑不等,有多种选择。

一位网民曾问:香港是世界上最昂贵的城市和金融中心。今天香港会是伦敦的明天吗?在阅读了伦敦的房价分布图后,我认为伦敦不太可能像香港那样痛苦。

首先,伦敦的房价阶梯如此明显,以至于它买不起市中心的房子。你也可以选择第三个、第四个甚至第四个以外的房子。

在伦敦发达的铁路网下,住宅距离不成问题。

此外,伦敦的租金与销售比率约为3%至4.5%,而香港仅为2.5%。从这个角度来看,伦敦的房价并不离谱。

我今天要谈论的中国二线城市不包括厦门。

在彭博的对比图中,厦门接近伦敦,平均价格为528,600美元。

这个中国二线城市真的在用房价来贯彻“我负责,我不负责”的口号。

我们还有几个二线城市,房价将很快赶上世界一流城市。

合肥、无锡、天津和济南的平均房价高于英国另外两个最大城市伯明翰和曼彻斯特。

呃...雄心勃勃,非常精确地定位自己的未来!虽然伯明翰和曼彻斯特的人口不到150万,但在我们广阔的中国土地上,它们仅仅是一个四五条线的小城市。

然而,就经济水平而言,伯明翰和曼城已经远远离开了我们的二线城市。

伯明翰是一百多年前著名的“世界工厂”。在高峰期,英国出口的四分之一来自伯明翰。

根据经合组织的统计,伯明翰和曼彻斯特市2016年的人均国内生产总值将分别为3万美元和3.5万美元。

深圳是中国大陆人均国内生产总值最高的城市,2016年将只有25,200美元。

我在英国最大的房地产信息平台Zoopla上搜索了伯明翰的房价。目前,平均房价约为20.2万英镑,折合人民币177万元。

根据这个价格,我找到了一套面积约为70平方米的两室公寓,几乎和中国93平方米的房子一样,单价只有19000元人民币。此外,我只需缴纳物业管理费,就可以免费享受住宅区的游泳池和健身房。

更重要的是,根据当地租金水平,1000英镑的月租金可以实现5.6%的租金回报率,远高于中国二线城市。

之后,我去了济南,那里的房价和伯明翰一样。

多胖的心啊!这房子价格太高了!虽然连锁店给出的8月份平均成交价格是16682元,但我还是睁开眼睛看了看济南的房价地图。市中心的房价是2万元。

如果张秋没有退缩,济南的平均房价会超过2万元。

(这栋房子位于一个住宅区,价格为26,000元人民币)真是太棒了!这套公寓的价格比英国第二大城市伯明翰高得多,但月租金仅为伯明翰同一地点公寓的三分之一。

你说,谁的二线城市更差?谁的工人更容易买房子?单靠房价的比较不能完全解释这个问题。毕竟,每个国家的国情不同。撇开谈论房价的国情不谈,有多少人会受到批评。

结果,经济学家发明了另一个指标,叫做房价收入比。

我们可以理解,目前的房价要求我们在买得起之前很多年不吃不喝。

对工薪阶层来说,谁更容易买房?让我们看看上面的照片。

中国大多数一线和二线城市的房价和收入都高于伦敦,更不用说英国的二线城市了。

特别是在深圳和三亚,普通人在购买一套比抵押贷款期限更长的公寓之前,不需要吃或喝超过30年的东西。

即使在厦门、福州、杭州和石家庄等二线城市,房价收入比也高于伦敦。

在这种观点下,大英帝国的房价太低调了。

伦敦人可以有自己的房子,只要他们努力工作13.3年。

我们大多数城市的兄弟姐妹不能享受如此幸福的生活。

非常好。

比较之后,你会被诱惑吗?不要急着跳,我们仍然可以得救。

快速添加我的小伙伴文锦池谷趋势(身份证号:ZG趋势008),以掌握在英国价格低迷时期投资的正确姿态。注:英国。

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