什么能保护你,我的房子?

清欢/温,2015年11月29日,上海瑞金医院。

当朱建峰住院时,他的心脏因为急性心力衰竭而停止跳动。经过半小时的心脏复苏,医生把他从死亡中救了回来。

然而,当生命体征稳定后,朱建峰的心脏再次停止跳动。

这一次,医生没能战胜死亡。

朱建峰心力衰竭的原因令人遗憾。

他6岁时因心脏手术留下后遗症,三年前接受了主动脉瓣关闭不全检查。

为了不影响他的工作,他没有及时做手术。

两周前死亡降临。严重的腹泻导致细菌感染他的心脏,导致感染性心内膜炎。

这导致了这场悲剧。

这是著名纪录片《地球上的世界》第一季第一集的真实故事。

像当代许多年轻人一样,朱建峰去上海独自奋斗。

挣扎了多年,好不容易买了房子才安定下来,一场痢疾,夺去了他的生命。

今年,他32岁。

人类的欢乐和悲伤可能不一样。

但是当代人的压力可能来自同一个来源。

如果朱建峰没有选择去上海,或者没有选择在上海买房子。

也许他不用那么努力工作,甚至没有时间去看医生。

也许他不会死。

这座房子已经成为当代每个年轻人头顶上的一座山。

成功着陆并不容易,但贷款的后续偿还仍面临巨大压力。

变革可能会让我们难以企及的中产阶级梦想化为乌有。

2018年1月5日,宁波一个居民区发生火灾。火势很猛。

消防队员到达时,火势已经蔓延开来。更糟糕的是,因为道路被私家车堵塞,消防车无法通过。

许多居民只能眼睁睁地看着他们保存多年的房子被烧毁。

这张照片来自互联网。今天,让我们现实一点,谈论房子而不是生活。

我们中的大多数人可能一辈子都在为房子奔波。

但是你有没有想过你的房子本身正面临巨大的风险?你的房子面临什么风险?1.由于家庭不幸而无力偿还抵押贷款,“是不可预见的情况的结果,人们处于危险和幸运之中”。

在我们看来,死亡似乎很遥远,但也很近。

朋友圈子里的猝死、车祸和重病是常见的事情。

有个笑话说,世界上最痛苦的事情是“人活着,钱就没了”。

事实上,我认为,“人死了,钱没了”也是相当痛苦的。

当然,这不是离开者的痛苦,而是留下者的痛苦。

对于有抵押贷款的家庭来说尤其如此。

当家庭经济支持离开时,银行能避免你的抵押贷款吗?当然不会。

一般来说,如果你不能偿还抵押贷款,有两种情况。

一是在连续三次或六次累计逾期还款后,银行将要求您提前一次付清贷款,并支付相应的罚息。

第二种情况是,如果你在多次收款后仍不还款。

银行将起诉法院查封财产并拍卖它。拍卖所得将用于偿还贷款,其余将归房产所有者所有。

值得注意的是,为了让银行迅速收回资金,房地产拍卖价格将比市场价格低20-30%。

此外,整个法律程序中发生的相关费用由违约方承担。

这对刚刚失去亲人的家庭成员来说无疑更糟糕。

没有人,没有房间。

因此,我仍然建议你好好照顾自己。生活很重要。

2.所有有车的人在房子受损时都会有汽车保险。有些人会为自己或家人购买个人保险。

然而,你们中的一个读过这篇文章的人算一个,并且已经为自己的房子买了保险。我肯定不会超过十个。

有人想说,我的房子怎么还会有危险?你不说,真的有。

前天是天津滨海新区8月12日爆炸4周年。

互联网的记忆是短暂的,没有多少人会记得4年前的那场大火。

给165名受害者的家庭带来的痛苦难以治愈。

这些照片来自互联网。大多数人可能没有注意到的是,有231栋住宅楼受到不同程度的损坏,成千上万的家庭在这场灾难中受到影响。

你可以说这样的事情太少,难以令人信服。

那我们来谈谈那些发生概率很高的。

根据国家应急管理部消防救援局的统计,2018年发生了237,000起火灾。

其中大多数发生在住宅建筑中。在一些严重事故中,房屋可能会被直接烧毁。

谁来赔偿?让肇事者赔偿,但他负担不起。

此外,每年台风、山区泥石流、地震和沿海地区的沉降等自然灾害都可能给我们的房屋带来直接损害。

这不是,台风莱基马要来了。江浙两省的朋友近日应该注意安全。

那么,你真的决定让你辛辛苦苦买的房子冒着风险“裸奔”吗?如果你不想,你如何转移这两种风险?是的。

用保险来保护你的房子。1.巧用“减寿”预防事故。让我们谈谈什么是减寿。

定期寿险(Reduced term life insurance)是定期寿险的一种(被保险人死亡/完全伤残时支付的金额)。

(理解人寿保险可以理解为:如何将73万毛保费换成1000万美元?).

顾名思义,降低额定寿命是指保险范围缩小的人寿保险。

一些读者会问:“据说买保险的第一件事就是买保险的金额。其他人都在试图增加保险金额。你说减少整个保险的保险金额是什么意思?再说,这和我的房子没有关系吗?”首先,当然,这和我的房子有关!万一我挂断电话,保险公司将能够偿还我的抵押贷款!此外,为何未能偿还按揭贷款的风险会透过缩短额定寿命而非正常寿命来转移?事情是这样的:如图所示,我们知道对于抵押贷款家庭来说。

随着抵押贷款的偿还,这个家庭的总债务正在减少。

相应地,对家庭保险金额的需求也将下降(尽管子女的教育会增加家庭开支,但从长远来看,仍将呈现下降趋势)。

如果用普通的人寿保险来覆盖家庭经济支柱的死亡风险,就会有这样的问题。

也就是说,随着家庭债务总额的减少,对保险金额的需求也会减少。

然而,普通定期人寿保险由于其后期的持续承保,将导致一定数量的浪费。

降低额定寿命可以避免这种情况。

一些读者可能会说,更多的报道有什么不好?我为什么要购买保险范围缩小的保险?当然是因为它便宜!让我们来看一组比较。了解定期人寿保险的朋友们一定知道,奢侈大麦和三峡爱心套餐已经是市场上最便宜的人寿保险产品之一。

然而,这两种型号的预期寿命比它们低得多,而且价格仅为它们的1/2左右。

当然,如果你是土皇帝,请随意这么做。

然而,我相信对于绝大多数人来说。

还清抵押贷款的压力已经很大了,所以你在计算时应该小心,用好钢材对你有利是很自然的。

有必要解释这一演绎规则。

例如,如果基本保险为300万英镑,保险持续30年,有效保险将为:第一年300万英镑,第二年300万英镑*(29/30)= 290万英镑,第三年300万英镑*(28/30)= 280万英镑,依此类推……保险不会降至零,最低为已付保费的三倍。

这里是2370*25*3=177750元。

至于降低人寿保险,目前市场上只有少数产品,建议使用奢侈大麦来降低额定寿命。

它的最大优点是只有三个免责条款,如“因酒后驾车死亡或因战争和动乱死亡”,不在一般人寿保险范围内。本产品可以提供保护。

最后,有必要提醒每个人,减少额定寿命适用于覆盖抵押贷款风险。

家庭日常开支的风险仍然需要通过普通预期寿命来转移。

例如,家庭的日常开支需要投保100万元,抵押贷款需要200万元。

然后我们可以购买覆盖范围为100万的普通定期寿险和覆盖范围为200万的缩减定期寿险的组合。

这样,就没有保证缺口,节省了资金。

2.使用“家庭保险”来预防灾难。

什么是家庭保险?答:家庭保险是“家庭财产保险”之一。

在保险期间,保险公司将赔偿因保险单规定的原因造成的房屋损失。

具体来说,让我们来看看产品的保证责任:你认为保险公司可以赔偿因火灾、台风、暴雨等一系列原因造成的房屋损失吗?

(注:一般家庭财产保险,地震不投保。

然而,随着2016年中国地震巨灾保险共同体的建立,许多财产保险政策也将地震作为保护范围,或者可能增加地震责任)。除了与住房相关的损失外,根据个人需要,还可以增加一系列保护措施,例如水管爆裂、电气安全,甚至对宠物咬伤的赔偿。

你感受到家庭财产保险的神奇力量了吗?更让你惊讶的是它的价格。

就以下中安产品而言,每年只需花费440元就能为房子投保400万元。它比你的汽车保险便宜得多。

它每年花费400元,在50年里总共只有2万元,这可以转移房屋损坏的风险。

考虑一切都是有成本效益的。

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