在住宅区的道路上设置隔离屏障是否不合理?

日前,市民陆先生报告称,未经业主同意,在奥云康城小区路面设置隔离带,造成许多业主停车困难,存在安全隐患。

此外,只出售地下车库而不出租是不合理的。

3月28日,记者走访了住宅区,发现与陆先生所说的不同之处在于,许多业主都同意搬迁。

调查:许多业主支持设置隔离屏障。陆先生说住宅区的停车位不够。现在,该物业未经授权在住宅区的主要道路上安装了隔离屏障,导致本可以停放的道路上没有停车。此外,住宅物业遵循开发商的指示,只出售地下车库的停车位,但不出租。考虑到未来的产权归属,许多业主不愿意购买。因此,目前停车非常不方便。

他还表示,安装隔离屏障也给居民带来不便。

3月28日,记者来到奥云康城社区,发现正如陆先生所说,社区的主干道确实安装了隔离屏障(如图所示)。

一位正要出门的业主告诉记者,他不支持《物权法》。

他说,隔离桩已经安装在以前的物业,但有些人破坏这些隔离桩,以便停在路边。结果,社区的主要道路上挤满了汽车。到了早晚高峰时间,社区的主要道路都被封锁了。

如果发生事故,消防车和救护车都进不去。

车主把车停在住宅区对面的奥林匹克体育中心停车场。他说从家到停车场不远。尽管有点不方便,但住宅区的安全毕竟是重中之重。

在接下来的采访中,几位业主支持在住宅区安装隔离屏障。

他们说,这样一来,社区会更安全,消防通道也会畅通,不会有更多的业主争吵,甚至开始在路边抢停车位。

此外,有了护栏,行人可以从护栏一侧的人行道上行走,这比以前更安全。

在住宅区二期的地下车库,一位正在停车的业主告诉记者,他目前还没有听说过出售但没有出租。他现在每年都租用它。

他还说,晚上仍然有很多空停车位。

他认为许多车主不愿意把车停在地下车库,主要是不愿意花停车费。

社区:同意物业的做法,我希望业主能理解,社区物业经理刘经理说,目前社区第一、二、三期共有4个地下车库。此外,地面上大约有700个停车位,而业主有3000多个家庭。由于当时社区规划不足,停车位目前无法满足实际需求。然而,这不是占用道路的原因。他们在社区的主要道路上或从标准化管理的角度安装隔离屏障。为了确保社区的消防通道畅通,他们还获得了社区和行业委员会的事先批准。

为了让住宅区的业主有地方停车,物业和开发单位在一期也设立了临时露天停车场。此外,住宅区周围还有停车场,包括离住宅区不远的奥林匹克体育中心(Olympic Sports Center)。

同时,住宅区的地下车库只要有空空间就可以出租,而且还按月收费,所以该物业不出租不出售。

社区所属奥园社区负责人钱主任(Director Qian)也表示,为社区物业安装隔离围栏也是为了社区的安全和业主的安全顺畅出行做点什么,这得到了大多数业主的支持,并得到了行业委员会的批准,希望少数业主能够理解。

对于不想在地下车库停车或不租用停车位的车主,他们可以选择在周围的标准停车场停车。

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